Iad France - Sophie GUIGUET vous propose : Grand T3 de 77 m² - Balcon - Étage élevé - Centre-villeSitué 42 boulevard Maréchal Foch, cet appartement 3 pièces de 77 m² se trouve au 7e étage avec ascenseur et bénéficie d'une exposition traversante Est / Ouest, garantissant une belle luminosité toute la journée. Il se compose : d'une entrée spacieused'un séjour lumineux avec balcond'une cuisine indépendante avec loggiade 2 grandes chambresd'une salle d'eau moderned'un WC indépendantL'appartement est en bon état général et très fonctionnel. Les + du bien : appartement traversantbalcon agréablefaibles charges de copropriétéchauffage individuel gaz2 caves complètes le bien ! Emplacement à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports.? Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.82€ par mois (soit 909.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie GUIGUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 483112728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 120. Quote part annuelle(moyenne) : 909.88 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32921049)