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Exclusivité
CSF propose ce pavillon de 5 pièces à Aubigny-Les Clouzeaux au prix de 258 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2041393
Pavillon
5 pièce(s)
3 chambre(s)
93m2
Iad France - Christophe Bouchereau vous propose : À moins de 5 min du Centre commercial Sud Avenue et 30 min des plages
Sur son terrain clos et arboré de 1600 m² environ, ce charmant pavillon avec une bonne exposition est parfaitement entretenu et vous offrira un cadre de vie paisible.
Il se compose d'une belle entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour / salon exposé plein sud avec son poêle à bois, 3 chambres, salle d'eau et wc. Belle dépendance de 28 m² et puits.
Sous / sol complet enterré.
Le vaste terrain qui entoure la maison vous permettra de profiter de l'extérieur en toute quiétude. Idéal pour les amateurs de jardinage, les enfants pourront également s'amuser en toute sécurité.
Les plus : matériaux de qualité, fibre, PVC Double vitrage.
Une visite s'impose.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 215 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bouchereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 921941043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32921092)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 93 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : fuel
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1618 m2
Informations sur le lot
Localisation : Aubigny-Les Clouzeaux
Année de construction : 1976
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
215
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
52
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
52
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2090.00€ et 2900.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Pavillon 93m2 Aubigny-Les Clouzeaux
vente
258 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
