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Exclusivité
CSF propose ce duplex de 3 pièces à Villeneuve-sur-Lot au prix de 45 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2041797
Duplex
3 pièce(s)
1 chambre(s)
63m2
Iad France - Christelle Jarry vous propose : À VENDRE - Duplex 63 m² - Secteur Rive Gauche
Appartement en duplex de 63 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots avec syndic bénévole.
Le bien se compose, au premier niveau, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, d'un cellier et d'un wc.
À l'étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle d'eau.
Le logement est situé dans le secteur Rive Gauche, à proximité des commerces. Stationnement possible à proximité.
Informations complémentaires :
Petite copropriété
Syndic bénévole
Organisation en duplex
Ce bien peut convenir pour un premier achat ou un investissement locatif.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30.73€ par mois (soit 368.78 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 839985207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Quote part annuelle(moyenne) : 368.78 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32921177)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 63 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
Informations sur le lot
Localisation : Villeneuve-sur-Lot
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 3
Quote-part budget prévisionnel annuel : 368 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
197
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1210.00€ et 1670.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Duplex 63m2 Villeneuve-sur-Lot
vente
45 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
