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CSF propose cette maison de ville de 7 pièces à Vic-Fezensac au prix de 285 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2010110 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison de ville
7 pièce(s)
5 chambre(s)
180m2

Iad France - Aniko Duffiet vous propose : RARE VIC-FEZENSAC MAISON FAMILIALE AVEC SPA TERRASSE ET GARAGE À PIED DU CENTRE-VILLE

Découvrez cette grande maison de ville idéalement située au cOEur de Vic-Fezensac offrant un cadre de vie privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied

Maison spacieuse d'environ 180 m² habitables sur un terrain de 285 m² idéale pour une vie de famille confortable ou pour recevoir

Grande pièce de vie lumineuse de 41 m² avec cuisine ouverte s'ouvrant directement sur une terrasse pour profiter pleinement des extérieurs

Entrée fonctionnelle chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau WC séparé et buanderie offrant un confort de vie au quotidien

À l'étage quatre grandes chambres dont deux avec accès à une terrasse salle d'eau et dressing avec de beaux volumes pour toute la famille

Combles aménagés de 50 m² idéals pour salle de jeux dortoir ou espace détente

Jardin agréable avec terrasse de 20 m² équipée d'une pergola bioclimatique parfaite pour vos moments de détente

Espace bien-être avec spa pour profiter d'instants privilégiés toute l'année

Garage de 27 m² idéal pour stationner un véhicule ou pour du stockage

Bien rare sur le secteur alliant emplacement recherché volumes et confort en plein centre de Vic-Fezensac

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aniko Duffiet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 802915165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32926715)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 180 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 285 m2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Vic-Fezensac

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    114
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    18
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    18
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1920.00€ et 2670.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    285 000 €
    Maison de ville 180m2 à Vic-Fezensac
    En vente
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    Maison de ville 180m2 Vic-Fezensac

    vente
    285 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vic-Fezensac (32190).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 180 m², sur un terrain de 285 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 285 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 920 € et 2 670 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.