Iad France - Ludovic Brun vous propose : Située dans un quartier résidentiel de Bléneau, à 3 minutes du centre ville, maison traditionnelle bâtie vers 1992, offrant 5 pièces principales dont 4 chambres, pour 95 m² habitables. Totalement rénovée, cette maison prête à vivre offre au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, salon / séjour, WC séparés et une chambre parentale avec sa salle d'eau privative (douche à l'italienne).
A l'étage : 3 chambres spacieuses et salle de bain.

Une grande terrasse carrelée, avec espace BBQ intégré, promet de bons moments face au jardin.

Deux abris de jardin, un garage traversant avec 2 portes électriques complètent l'ensemble.

Portail électrique et volets roulants électriques sur tout le rez-de-chaussée.

Le terrain de 885 m², parfaitement clos et aménagé, propose plusieurs arbres fruitiers.

Toiture en très bon état. Tout-à-l'égout. Ensoleillement idéal.
Une maison tout confort qui n'attend plus que vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Brun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 843868480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32927276)