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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Villiers-sur-Marne au prix de 214 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2011892
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
42m2
Iad France - Julie Rouault vous propose : Appartement Moderne avec Balcon à Villiers-sur-Marne
Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé à Villiers-sur-Marne, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Construit en 2017, cet appartement de 42 m² est idéal pour un couple, un jeune professionnel ou un investisseur souhaitant réaliser un placement locatif attractif.
L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux de 19.84 m², d'une chambre cosy de 12.47 m² et d'une salle de bain moderne de 5.79 m². Vous pourrez profiter d'un balcon de 3 m², idéal pour prendre l'air et se détendre en toute tranquillité.
La résidence, comprenant 2 niveaux, est dotée d'un ascenseur assurant un accès facile et pratique.
Les équipements de cet appartement sont pensés pour votre confort : câble TV, fibre optique, accès PMR, espace de rangement et ventilation mécanique. La résidence sécurisée est équipée d'un digicode et d'un interphone pour votre tranquillité d'esprit.
Vous bénéficierez d'un système de chauffage individuel avec distribution par radiateurs, fonctionnant à l'électricité et au gaz naturel pour un confort optimal tout au long de l'année.
De plus, une place de parking en sous-sol est incluse, vous assurant un stationnement facile et sécurisé.
La localisation de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour des moments de détente à tout moment de la journée.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement moderne et fonctionnel à Villiers-sur-Marne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.84€ par mois (soit 1114.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Rouault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 904005733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32931321)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 42 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Villiers-sur-Marne
Année de construction : 2017
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 71
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1114 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
76
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
14
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
14
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 360.00€ et 540.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 42m2 Villiers-sur-Marne
vente
214 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Villiers-sur-Marne (94350).
Cet appartement offre une surface habitable de 42 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 2 étages), avec ascenseur.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 214 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 050 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 360 € et 540 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 114 € par an, soit environ 93 € par mois, pour une copropriété de 71 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2017.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.