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Ref.2039552

Maison
8 pièce(s)
4 chambre(s)
156m2

Iad France - Virginie Muller vous propose : + TROP TARD + SOUS OFFRE pour le moment.
Au calme du très joli Hameau de Mont La Chapelle, à seulement 2 minutes des commodités de LE BLANC, voici un cadre buccolique à saisir !
Sans vis-à-vis - Forte de ses beaux volumes vous offrant pas moins de 8 pièces et une belle répartition : vie de plain-pied, Vaste entrée, double salon / séjour ouvert sur la véranda, 6 chambres possibles (dont 2 bureaux), cuisine fonctionnelle avec accès à la terrasse et piscine couverte, garage / atelier, jardin côté piscine puis beau terrain plat et clos, partie en verger, avec possibilité d'accueillir des animaux sur les 3821 m².
Tout y est pour offrir à votre famille un cadre de vie au ralenti, comme en vacances à l'année. ou envisager une résidence secondaire au calme.

* Technique : Toiture propre, bâti sain, double vitrage sur l'ensemble de la maison- Chauffage actuel au gaz citerne + 2 cheminées insert pour le plaisir.
Fosse septique à actualiser.

+ A visiter sans tarder pour projeter vos idées déco sur cette belle dame afin de lui redonner toute sa beauté +

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 948424593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32931662)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 8
  • Chambre(s) : 4
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 3821 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Pouligny-Saint-Pierre
  • Année de construction : 1880
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    189
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    33
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    33
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 12/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3128.00€ et 4232.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 16/04/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    189 000 €
    Maison 156m2 à Pouligny-Saint-Pierre
    En vente
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    Maison 156m2Pouligny-Saint-Pierre

    vente
    189 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    IAD FRANCE
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