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A propos de
Ref.203368
Maison de ville
2 pièce(s)
47m2
36300 POULIGNY-SAINT-PIERRE – MAISON DE VILLAGE – SURFACE HABITABLE 47 m² – NOMBREUSES DÉPENDANCES (ENVIRON 250 m²) – EXPOSITION SUD – PROJET DE RÉNOVATION
*** Bien non soumis au DPE ***
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, sur la commune de Pouligny-Saint-Pierre, une maison de village avec de nombreuses dépendances, située dans un environnement calme, à proximité immédiate du bourg.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 2 450 m², arboré de quelques arbres fruitiers.
Une rénovation intégrale est à prévoir pour tout projet d'habitation. Ce bien peut également convenir à un artisan, notamment pour du stockage de matériel.
Deux constructions distinctes sont présentes sur le terrain.
PREMIÈRE CONSTRUCTION
(Partie habitation et dépendances)
Partie habitation :
- Pièce de vie avec entrée : 21 m²
- Pièce de 26 m² avec cheminée
Partie dépendances :
- Écurie : 33 m²
- Grange : 58 m²
- Pièce de stockage : 21 m²
- Pièce de stockage : 26 m²
DEUXIÈME CONSTRUCTION
- Grange / hangar : 86 m²
- Pièce fermée avec dalle en béton : 26 m²
- Cave : 20 m²
Caractéristiques techniques :
- Charpente traditionnelle
- Couverture en ardoise, tuiles mécaniques et tôle
- Absence d'assainissement
- Absence de système de chauffage
- Pas de présence d'amiante
- Ancien four à pain
- Cave
Pour tout renseignement, merci de contacter Otmezguine Sacha
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sacha OTMEZGUINE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°841423320.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 2450 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Pouligny-Saint-Pierre
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
500
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
48
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
48
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/06/2222
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1500.00€ et 2600.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 47m2Pouligny-Saint-Pierre
vente
40 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
