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CSF propose cette maison de 5 pièces à Perpignan au prix de 375 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2040661 · Mis à jour le 09/09/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
177m2

Iad France - Mehdi Bougherara vous propose : Située a Perpignan, proche de Toulouges, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette superbe villa de plain-pied construite en 2012, offrant 180 m² habitables sur une parcelle arborée de plus de 1000 m².

Dès l'entrée vous serez séduit par une exceptionnelle pièce de vie lumineuse de 80 m², comprenant un spacieux salon / séjour et une cuisine équipée moderne, idéale pour recevoir famille et amis.

Coté nuit la maison se compose de 4 chambres avec grands placards, dont une magnifique suite parentale de 45 m², avec spacieux dressings, baignoire et WC séparé, un véritable espace privé.
D'un WC séparé ainsi qu'un bureau, parfait pour le tététravail ainsi qu'une deuxième salle de bain avec douche a l'italienne et meuble double vasque.

A l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement :
- Jardin arboré et entretenu
- Piscine 6 / 12 avec pompe a chaleur et abris rétractable.
- Portail motorisé pouvant accueillir plus de 5 véhicules.
- Garage de plus de 30 m² avec douche et WC.

La maison dispose également d'un forage, de l'arrosage automatique, de la climatisation Airzone, de double vitrage avec volets roulants électriques ainsi que des panneaux solaires pour une économie d'énergie optimale.

Un bien rare sur le marché, n'hésitez à me contacter pour plus de renseignement ou pour organisé une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375000 euros. Prix hors honoraires : 361000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,88% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Bougherara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 941699332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32931714)

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* 361 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 177 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Prestations extérieures
Jardin : 1030 m2
Informations sur le lot
Localisation : Perpignan
Année de construction : 2012

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    65
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/10/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 930.00€ et 1310.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    375 000 €
    Maison 177m2 à Perpignan
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    Maison 177m2 Perpignan

    vente
    375 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Perpignan (66000).
    Cette maison offre une surface habitable de 177 m², sur un terrain de 1030 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 375 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 361 000 €.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 930 € et 1 310 € par an.
    Ce bien a été construit en 2012.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.