Retour à la liste

CSF propose cette maison de 8 pièces à Athis-Mons au prix de 464 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2040847 · Mis à jour le 10/08/2026
Maison
8 pièce(s)
5 chambre(s)
196m2

Iad France - Olivier Chevreau-Della Vecchia vous propose : Maison familiale avec fort potentiel - Athis-Mons de 196 m² habitable et 327 m² de surface totale.

Située à Athis-Mons, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Le bien se compose de deux niveaux :

Rez-de-chaussée :
Partie entièrement rénovée, comprenant 2 chambres, une grande salle d'eau et un garage. Les travaux ont été réalisés avec soin et l'ensemble est en très bon état.

Étage :
Vous trouverez 3 chambres, cuisine, wc, sdb ainsi qu'un grand salon. Cet étage est habitable mais nécessite une remise au goût du jour.

Combles :
Beau potentiel d'aménagement supplémentaire avec plancher béton existant. Les combles sont presque prêts à être aménagés : il reste principalement à installer des Velux et créer les cloisons.

Extérieur :
Présence d'une dépendance ancienne, à rénover entièrement.

Maison idéale pour grande famille, investisseur ou projet d'aménagement avec surface supplémentaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Chevreau-Della Vecchia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 800161572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32931725)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 196 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 432 m2
Parking : 1
Balcon : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Athis-Mons
Année de construction : 1975

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    186
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    30
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    30
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2690.00€ et 3720.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    464 900 €
    Maison 196m2 à Athis-Mons
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 196m2 Athis-Mons

    vente
    464 900 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Athis-Mons (91200).
    Cette maison offre une surface habitable de 196 m², sur un terrain de 432 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 464 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 34 868 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 690 € et 3 720 € par an.
    Ce bien a été construit en 1975.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.