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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Athis-Mons au prix de 499 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2037165

Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
151m2

Iad France - Olga Vicevici vous propose : Superbe Maison Moderne de 151 m² avec Jardin, Garage et Balcon à Athis-Mons

Découvrez cette magnifique maison moderne située à Athis-Mons, construite en 2020, offrant un confort et des prestations haut de gamme. Avec ses 151 m² de surface habitable, cette maison spacieuse et lumineuse saura vous séduire.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant menant à un bureau idéal pour le télétravail et une cuisine équipée. La salle à manger et le salon offrent un espace de vie convivial.
Un studio indépendant, avec cuisine et salle de bain, idéal pour recevoir des invités, ou pour le passer en location. Entré indépendante par l'extérieur.

A l'étage, deux belles chambres avec dressing, et une salle d'eau supplémentaire offrent des espaces de nuit confortables et fonctionnels. Une suite parentale avec sa salle de bain et un grand dressing. Deux balcons offrent une vue dégagée et une belle luminosité.

A l'extérieur, un jardin a aménager, avec une vu sur la Seine vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Un garage et un sous-sol complètent les nombreux atouts de cette propriété.

Les équipements de cette maison comprennent la fibre optique, un interphone, une résidence sécurisée, un système de chauffage par plancher chauffant et pompe à chaleur, ainsi que des panneaux solaires pour une consommation d'énergie responsable.

Située à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles, cette maison est un véritable havre de paix pour toute la famille.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Athis-Mons. Contactez-moi dès maintenant pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Vicevici mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 993467901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32891964)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 151 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 493 m2
Parking : 1
Balcon : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Athis-Mons
Année de construction : 2020

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    70
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 25/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1010.00€ et 1430.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    499 000 €
    Maison 151m2 à Athis-Mons
    En vente
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    Maison 151m2 Athis-Mons

    vente
    499 000 €*
    Publiée le 23/04/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Athis-Mons (91200).
    Cette maison offre une surface habitable de 151 m², sur un terrain de 493 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 499 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 010 € et 1 430 € par an.
    Ce bien a été construit en 2020.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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