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Ref.853313
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
117m2
Iad france - vanessa barbosa vous propose : champigny sur marne, limite villiers sur marne - 5min à pied de la gare rer e villiers sur marne
en plein coeur d'un quartier calme & pavillonaire, à 8 min à pied des ecoles et à 500m du rer e de villiers s / marne, je vous propose cette maison familiale base meulière d'environ 120 m²
exposition sud - double vitrage pvc - charme de l'ancien
cette maison familiale comprend :
3 chambres + 1 bureau
une entree
une cuisine separee & amenagee
un sejour salle a manger avec son parquet ancien
une salle d'eau avec wc
une salle de bain avec wc
un rez de jardin amenage
en plus :
une buanderie chaufferie
2 places de stationnement couvertes (possibilite de rentrer des véhicules supplémentaires), un jardin
contactez moi !
professionnels de l'immobilier, je suis ouverte à l'intercabinet.
honoraires d'agence à la charge du vendeur.
information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 227 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa barbosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 903523116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. (gedeon_6727_32931918)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Parking : 1
Informations sur le lot
- Localisation : Champigny-sur-Marne
- Année de construction : 1950
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
227
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
57
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
57
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2930.00€ et 4020.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 117m2Champigny-sur-Marne
vente
390 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
