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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Boulogne-sur-Mer au prix de 90 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.647909
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
81m2
Iad France - Caroline Ditte vous propose : Boulogne sur mer secteur Monplaisir, Découvrez cet appartement de 81 m² offrant 2 chambres situé au 3ème étage d'une résidence calme et verdoyante. Vous stationnerez sans problème et gratuitement dans la résidence. La vue sur la Basilique de Boulogne ainsi que sur le parc verdoyant Montplaisir depuis votre séjour offrent un agréable cadre de vie !
L'espace de 81 m² se compose d'un hall d 'entrée, un salon séjour lumineux double avec parquet, une cuisine indépendante avec cellier, 2 chambres de belles tailles, toilettes, salle de bains, vous aurez également une cave privative ainsi qu'une cave commune pour les vélos etc.
Des travaux d'amélioration sont à prévoir, l'électricité en général est à revoir, salle de bains et cuisine à mettre aux goûts du jour !
L'appartement est orienté au E / O, vous profiterez d'une belle luminosité tout au long de la journée. À proximité des écoles et des transports en communs
Cet appartement est idéal pour les familles, les primo accédants ou investisseurs. Contactez-moi pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 268 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.67€ par mois (soit 2720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Ditte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 902298702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32932009)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 81 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Boulogne-sur-Mer
Année de construction : 1950
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 268
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2720 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
266
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
47
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
47
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1880.00€ et 2580.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 81m2 Boulogne-sur-Mer
vente
90 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
