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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Boulogne-sur-Mer au prix de 65 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.994293 · Mis à jour le 18/08/2026
Appartement
2 pièce(s)
32m2

Iad France - Emilie Sauvage vous propose : Appartement rénové avec mezzanine - Dernier étage d'une petite copropriété
Coup de cOEur pour cet appartement plein de charme, idéalement situé à proximité des lycées.

Découvrez cet appartement entièrement rénové, offrant un intérieur chaleureux, soigné et décoré avec goût.

Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, fonctionnelle et lumineuse, ainsi que d'une salle de bains avec douche et vasque.

À l'étage, une mezzanine vient compléter l'espace et peut facilement être aménagée en chambre, bureau ou espace nuit, selon vos besoins. Un dressing / espace bureau apporte également un vrai confort au quotidien.
L'appartement est prêt à vivre : aucun travaux à prévoir.

La rénovation, réalisée avec soin, permet de profiter immédiatement d'un logement fonctionnel et agréable.
Les + :
Dernier étage
Petite copropriété
Faibles charges de copropriété
Appartement entièrement rénové
Aucun travaux à prévoir
Cuisine aménagée
Mezzanine modulable
Dressing / espace bureau
Proximité immédiate des lycées
Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou simplement pour profiter d'un logement cosy et sans travaux. À découvrir rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 12 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 902427996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33691950)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 32 m2
Pièce(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
Informations sur le lot
Localisation : Boulogne-sur-Mer
Année de construction : 1960
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 12
Quote-part budget prévisionnel annuel : 700 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    262
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 620.00€ et 840.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 18/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    65 000 €
    Appartement 32m2 à Boulogne-sur-Mer
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    Appartement 32m2 Boulogne-sur-Mer

    vente
    65 000 €*
    Publiée le 17/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Boulogne-sur-Mer (62200).
    Cet appartement offre une surface habitable de 32 m².
    Ce bien compte 2 pièces et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 65 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 4 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 620 € et 840 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 700 € par an, soit environ 58 € par mois, pour une copropriété de 12 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.