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Exclusivité
CSF propose ce duplex de 6 pièces à Louvres au prix de 319 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2042326
Duplex
6 pièce(s)
120m2
Iad France - Rodolf Lasnier vous propose : APPARTEMENT INDÉPENDANT TYPE DUPLEX - ENVIRON 125 m² - FORT POTENTIEL
Louvres - centre ancien.
Appartement type duplex avec entrée indépendante, développé sur deux niveaux, offrant environ 125 m² habitables et un fort potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée :
Une pièce indépendante d'environ 30 m², pouvant accueillir un espace de vie, un bureau ou une chambre.
À l'étage :
Un grand salon lumineux d'environ 38 m²
Une cuisine spacieuse d'environ 33 m²
Trois chambres sous-pente, dont deux de petite surface
Une salle d'eau
Un grenier d'environ 24 m² complète l'ensemble et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Configuration évolutive permettant différents projets :
résidence principale avec aménagement sur mesure
investissement locatif ou colocation
usage mixte habitation / professionnel
Travaux à prévoir.
Chauffage individuel gaz.
Surface donnée à titre indicatif, en l'absence de mesurage certifié. Un mesurage précis pourra être réalisé dans le cadre de la vente.
Dossier complet sur demande.
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Rodolf Lasnier iad France, votre conseiller Immobilier Sud Oise & Porte de Paris
Avis de valeur OFFERT en Ile de France et dans l'Oise.
Me contacter pour plus d'informations.
Je suis entièrement ouvert au partage d'affaire.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolf Lasnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 913393831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32941070)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 6
Chauffage : individuel gaz radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Louvres
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
351
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
78
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
78
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2810.00€ et 3830.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Duplex 120m2 Louvres
vente
319 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
