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Exclusivité

CSF propose cette maison de 4 pièces à Montigny-Lencoup au prix de 221 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.854141 · Mis à jour le 05/09/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
115m2

Iad France - Jennifer Airault vous propose : Maison T4 de 115 m² à Montigny-Lencoup - Coup de cOEur assuré !
Superbe maison de 1989 en très bon état, lumineuse et économe en énergie, installée sur un grand terrain verdoyant de 1 012 m².
* Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie baignée de lumière exposée plein SUD avec cuisine équipée, 1 chambre avec dressing, salle d'eau avec WC et buanderie.
* Étage : 2 très grandes chambres (possibilité 4e chambre), dressing et WC séparé.
* Extérieur : Terrasse et jardin ensoleillés (plein SUD) avec 2 abris de jardin.
* Les + : Isolation extérieure refaite, pompe à chaleur air / eau, ballon thermodynamique, double vitrage, volets roulants et portail électrique.
Un cadre agréable et aucun frais à prévoir ! Contactez-moi pour organiser une visite. ?

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Airault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 809 454 424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32941267)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1012 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Montigny-Lencoup
Année de construction : 1989

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    81
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 840.00€ et 1190.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    221 000 €
    Maison 115m2 à Montigny-Lencoup
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    Maison 115m2 Montigny-Lencoup

    vente
    221 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montigny-Lencoup (77520).
    Cette maison offre une surface habitable de 115 m², sur un terrain de 1012 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 221 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 575 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 840 € et 1 190 € par an.
    Ce bien a été construit en 1989.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.