Iad France - Laurence GANNÉ vous propose : NOUVEAUTE à Retiers : Située dans une commune dynamique et recherchée, à seulement 10 minutes de Janzé et 25 minutes de Rennes, découvrez cette charmante maison de 95 m², idéalement placée à proximité de la gare, des écoles, du lycée et du centre-bourg, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. AU RDC : Nous trouvons une belle pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, comprenant le salon séjour, la cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu' un WC indépendant. À L' ETAGE : Un palier dessert une suite parentale avec dressing, deux chambres et une salle de bains (douche et baignoire) avec un WC. Une buanderie et un garage complètent le bien. Terrain clos, arboré et entretenu de 416 m². VOUS APPRÉCIEREZ PARTICULIÈREMENT : - L'emplacement de choix dans un quartier recherché (proche de la gare des écoles et du complexe sportif (sans les inconvénients ! )- Pièce de vie ouverte et lumineuse.- Chambre parentale très agréable.- Travaux récents (Fenêtres, VMC, aménagement intérieur, chauffage. ) datant de 2021. Cette maison clé en main est idéale pour poser ses valises ! Alors ne vous privez pas de cette visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence GANNÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 897554895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32941372)