Iad France - Mélanie Henry vous propose : EXCLUSIVITÉ - MAISON FAMILIALE 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES + BUREAU - VIE DE PLAIN-PIED - JARDIN - SAINT-ANDRÉ-DE-L'EURE Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-André-de-l'Eure, cette maison bénéficie d'un environnement idéal : tranquillité tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et services. Un cadre parfait pour une vie de famille sereine. MAISON 6 PIÈCES - FONCTIONNELLE ET LUMINEUSECette maison offre une organisation optimale avec une vie de plain-pied très recherchée : ? 4 chambres + 1 bureau? Pièce de vie spacieuse et lumineuse de 66 m²? Maison rénovée et bien entretenue? 3 chambres au rez-de-chaussée? Double garage indépendantESPACE DE VIE MODERNE ET CONVIVIALVous serez séduits par sa grande pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, moderne et aménagée (rénovée en 2016).Un espace parfaitement pensé pour recevoir et partager des moments chaleureux. CONFORT & ÉQUIPEMENTSPoêle à bois (chaleur douce et économique) Installation électrique fonctionnelle avec radiateurs à inertie sèchePanneaux solaires (économie d'énergie) Salle d'eau récenteOuvrants et volets récentsEXTÉRIEUR AGRÉABLE ET FACILE À VIVREJardin clos et platIdéal enfants et animauxTerrasse pour vos repas en extérieur? LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE? Impasse calme? Vie de plain-pied (3 chambres RDC)? 4 chambres + bureau? Cuisine moderne? Maison économique (panneaux solaires + poêle)? Jardin sans vis-à-vis direct? Quartier familialContactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 853561561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32941461)