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Exclusivité
CSF propose cette maison de 3 pièces à Créon au prix de 175 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2032244
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
57m2
Iad France - Alix Martin vous propose : Charmante maison de 3 pièces avec jardin et piscine à Créon, proche du Lycée.
Découvrez cette charmante maison de 57 m² sur deux étages, offrant 3 pièces dont 2 chambres, un jardin et deux places de parkings, construite en 2003 et en bon état général.
Elle comprend, au rez-de-chaussée :
-Un séjour lumineux,
-Une cuisine séparée et équipée,
-Une entrée,
-Un wc.
A l'étage :
-Deux chambres,
-Une salle de bains
-Une terrasse
Côté extérieur, vous apprécierez le jardin privatif et la piscine de la résidence.
De plus, deux places de parking sont à votre disposition pour garer vos véhicules.
La maison est orientée à l'ouest, vous offrant ainsi un ensoleillement optimal dans la journée.
Aucun travaux n'est à prévoir.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174€ par mois (soit 2088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alix Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 979335213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32965641)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 57 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Créon
Année de construction : 2003
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 60
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2088 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
245
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 860.00€ et 1210.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 57m2 Créon
vente
175 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
