Iad France - Adrien Francisco vous propose : Charmante Maison de 115 m² avec Jardin et Garage à Sainte-Geneviève-des-BoisBienvenue dans cette charmante maison située à Sainte-Geneviève-des-Bois, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Avec une surface habitable de 115 m² répartis sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine indépendante aménagée. Un bureau, un wc et une salle d'eau viennent compléter ce niveau. À l'étage, trois belles chambres offrent des espaces chaleureux et confortables pour chaque membre de la famille. Un palier, un dressing et un WC indépendant garantissent votre confort au quotidien. Profitez également d'une agréable terrasse, idéale pour des moments de détente en plein air. Le jardin arboré vous invite à la tranquillité et à la convivialité sans vis-à-vis. Un garage est également à votre disposition dans le sous-sol total pour faciliter le stationnement de vos véhicules ou pour du rangement supplémentaire. Construite en 1959 et bénéficiant d'un bon état général, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Les expositions sud et nord assurent une belle luminosité tout au long de la journée. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel au gaz naturel vous offrent des prestations modernes et pratiques. Mon avis en secteur ? Une des meilleure rue de Sainte Geneviève ! À quelques pas des commerces de bouche (boulangerie, poissonnerie, de ma boucherie favorite. ), des écoles Romain Rolland et Jules Ferry, de la gare RER C sans les nuisances de celle-ci, des voies de bus. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Sainte-Geneviève-des-Bois. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT F indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Francisco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842683526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32975433)