- 3
- 81
Retour à la liste
Afficher le téléphone
Exclusivité
CSF propose cet appartement de 4 pièces à Saint-Martin-d'Hères au prix de 264 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2036905
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
84m2
Iad France - Marion Auzeral vous propose : Appartement T4 - 84 m² - Saint Martin d'Hères Ecoquartier Daudet - Dernier étage - Duplex - Climatisation - Terrasse XL
Dans une résidence récente de 2020, sécurisée, venez découvrir ce lumineux T4 en dernier étage !
Vous trouverez :
- Un hall d'entrée avec 2 placards
- Une première chambre avec placard et dressing
- A l'étage
- Une cuisine ouverte aménagée et équipée
- Une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse de 23 m²
- 2 chambres supplémentaires
- Une salle de bain spacieuse et fonctionnelle composée d'une baignoire, d'un meuble double vasque, de rangements et d'un sèche serviette électrique
- Un wc séparé
- Un pallier avec placard de rangement
Au niveau technique :
- Résidence sécurisée
- Appartement en excellent état
- Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques
- Climatisation dans la pièce de vie
- DPE B
- Local à vélo
Ce que l'on aime :
- T4 lumineux en dernier étage
- Très bien agencé avec de nombreux rangements
- Une terrasse XL
- Proche des transports : Tram D, Bus C7, C8,16, 24 ainsi que de l'accès rocade
- A proximité des commodités : écoles, commerces, pharmacie, voie piétonne, parc, etc.
Appartement idéalement situé proche des commodités et de la verdure !
A très vite pour une visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.67€ par mois (soit 2204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Auzeral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 920 705 415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32975452)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 84 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Martin-d'Hères
Année de construction : 2020
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 108
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2204 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
99
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 750.00€ et 1090.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 84m2 Saint-Martin-d'Hères
vente
264 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Martin-d'Hères (38400).
Cet appartement offre une surface habitable de 84 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 2 étages).
Non. Le prix affiché de 264 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 800 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 750 € et 1 090 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 204 € par an, soit environ 184 € par mois, pour une copropriété de 108 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2020.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.