Iad France - Mélanie Belmonte vous propose : Villelongue-de-la-Salanque, Villa 3 faces R + 1 de type F4 coup de coeur avec 110 m² habitables avec piscine. Dans une commune agréable et recherchée, découvrez cette villa 3 faces, attenante uniquement par le garage, décorée avec goût et pensée pour un quotidien confortable et lumineux. La pièce de vie, exposée plein sud et d'environ 40 m², séduit par sa luminosité et son ouverture sur l'extérieur grâce à une belle baie à galandage, offrant un accès direct à une terrasse couverte et un jardin intimiste sans vis-à-vis avec piscine. La cuisine entièrement équipée ouverte. Le rez-de-chaussée propose également 2 chambres, une salle de bain et son toilette ainsi qu'une arrière-cuisine faisant office de cellier / buanderie avec accès au garage. À l'étage, un dégagement suivi d'une suite parentale traversante avec salle d'eau, dressing et solarium plein sud avec vue dégagée vient compléter l'ensemble. Prestations : double vitrage, volets roulants sur séjour, volets bois aux chambres, climatisation split, conduit de cheminée, construction norme RT 2010. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une vie de famille dans un environnement privilégié, pour tout renseignement contactez moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Belmonte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 819376708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 300 000 €. (gedeon_6727_32975855)