Iad France - Maëlys Benoist vous propose : Maison 3 chambres de 134 m² sur une grande parcelle de 1 970 m², divisible en 2 ou 3 lots. Cette maison dispose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour de 50 m² baigné de lumière, exposé plein sud, ainsi que d'une cuisine de 20 m² avec double cellier. Une chambre, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre ou accueillir une profession libérale. À l'étage, vous trouverez une chambre avec WC et lavabo. Trois garages avec galetas, un atelier de 35 m² idéal pour un artisan, un abri à bois et une dépendance de jardin complètent ce bien. Le tout sur un grand jardin arboré, exposé plein sud, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 333000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,06% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëlys Benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 949440143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 320 000 €. (gedeon_6727_32976002)