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Exclusivité

CSF propose cette maison longère de 7 pièces à Bannost-Villegagnon au prix de 333 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2039954
Maison longère
7 pièce(s)
5 chambre(s)
183m2

Iad France - Richard POISSON vous propose : Charmante Longère avec Piscine et Jardin à Bannost-Villegagnon

Découvrez cette magnifique longère pleine de charme, datant de 1850, située à Bannost-Villegagnon. Avec ses 183 m² de surface habitable et son vaste terrain de 967 m², cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.

La maison se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, un salon avec plafond cathédrale et cheminée insert, une salle manger, cuisine séparée, salle de bain, 2 WC, salle d'eau et une grande pièce aménagée en studio. Chaque espace a été pensé pour offrir une ambiance conviviale et confortable.

L'ensemble est en bon état général. La longère bénéficie de tout le confort moderne, avec une connexion à la fibre optique et une fosse septique

Le système de chauffage se compose d'une cheminée à insert et d'une climatisation réversible dans 2 chambres et d'un chauffage électrique, offrant un agréable confort.

A l'extérieur, vous serez séduit par la piscine, idéale pour se rafraîchir en été, et par le jardin arboré où il fait bon se détendre en toute tranquillité.

Un véritable havre de paix à seulement quelques kilomètres de toutes les commodités de la ville, cette longère est un véritable coup de cOEur pour les amoureux de l'ancien et de l'authenticité.

N'hésitez plus et venez visiter ce petit coin de paradis dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard POISSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843842055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32981418)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 183 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 967 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bannost-Villegagnon
Année de construction : 1850

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    317
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4410.00€ et 6030.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    333 000 €
    Maison longère 183m2 à Bannost-Villegagnon
    En vente
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    Maison longère 183m2 Bannost-Villegagnon

    vente
    333 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bannost-Villegagnon (77970).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 183 m², sur un terrain de 967 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 333 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 975 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 410 € et 6 030 € par an.
    Ce bien a été construit en 1850.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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