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Exclusivité

CSF propose cette maison de 4 pièces à Bannost-Villegagnon au prix de 118 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2023106
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
90m2

Iad France - Francis Lecoq vous propose : Agréable village de Bannost-Villegagnon, accès rapide à la N4, maison Briarde F4 composée au Rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie : salon ouvert sur la salle à manger. Une cuisine, une salle d'eau avec un wc puis une cave.
Au 1er étage : le palier dessert 2 chambres, une salle de bain et wc séparé. L'escalier dessert le grenier de 54 m² pour un potentielle 'agrandissement (2 chambres + 1 salle d'eau).
A l'extérieur : Une cours puis un grand garage de 30 m². Belle charpente en bon état. Fenêtre en bois double vitrage. Tout-à-l'égout. FIBRE.
École élémentaire sur place avec restauration.
! Beaucoup de potentielle avec quelques travaux, une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis Lecoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 883362121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32812911)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 130 m2
Informations sur le lot
Localisation : Bannost-Villegagnon
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    415
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    14
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    14
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2370.00€ et 3240.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    118 000 €
    Maison 90m2 à Bannost-Villegagnon
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    Maison 90m2 Bannost-Villegagnon

    vente
    118 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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