Iad France - Florian BENSAID vous propose : Charmante maison de ville - Déville-lès-RouenParfaite pour un premier achat, proche des écoles, des commerces et des transports, venez découvrir cette maison de ville de 66 m² sur 3 niveaux, offrant un espace de vie harmonieux et fonctionnel, parfait pour un couple ou une petite famille en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un séjour lumineux, de sa cuisine aménagée attenante et des WC séparés, idéal pour partager des moments conviviaux. À l'étage, une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain avec WC vous offrent un espace nuit fonctionnel. Au dernier niveau, une seconde chambre, peu mansardée et spacieuse, vient compléter l'ensemble. Côté extérieur, laissez-vous séduire par une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Des prestations qui font la différence : - Toiture partiellement refaite en 2025- Porte d'entrée, porte fenêtre et velux ont été changés en 2024.- Cave complète idéale pour le stockage.- Stationnement devant la maison.? Une maison bien entretenue, sans travaux à prévoir, qui coche toutes les cases pour un projet serein. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian BENSAID mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 890452972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32981816)