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CSF propose cette demeure de 8 pièces à Banyuls-sur-Mer au prix de 1 575 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.854028 · Mis à jour le 05/09/2026
Demeure
8 pièce(s)
7 chambre(s)
307m2

Iad France - Marie Helene Duteil vous propose : BANYULS-SUR-MER - PROPRIÉTÉ 307 m² - 7 CHAMBRES - FORT POTENTIEL LOCATIF

Située dans un environnement privilégié de Banyuls-sur-Mer, cette propriété de caractère de 307 m² habitables sur un terrain d'environ 1 330 m² offre un fort potentiel.

Elle comprend 7 chambres, 3 cuisines, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Sa configuration permet la création de plusieurs logements, une activité de chambres d'hôtes, une résidence de tourisme ou un investissement locatif saisonnier. Idéalement située à proximité de la mer, du port et des commodités, cette propriété séduira investisseurs, porteurs de projets touristiques ou grandes familles.

Un bien rare offrant un important potentiel de valorisation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Helene Duteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 878956572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32987951)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 307 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 7
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 1330 m2
Informations sur le lot
Localisation : Banyuls-sur-Mer
Année de construction : 1880

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    152
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    18
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    18
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/06/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2950.00€ et 4100.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    1 575 000 €
    Demeure 307m2 à Banyuls-sur-Mer
    En vente
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    Demeure 307m2 Banyuls-sur-Mer

    vente
    1 575 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Banyuls-sur-Mer (66650).
    Cette demeure offre une surface habitable de 307 m², sur un terrain de 1330 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 7 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 1 575 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 118 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 950 € et 4 100 € par an.
    Ce bien a été construit en 1880.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.