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CSF propose cette maison d'architecte de 5 pièces à Banyuls-sur-Mer au prix de 592 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.951870
Maison d'architecte
5 pièce(s)
3 chambre(s)
149m2

Iad France - Suzanne O'reilly vous propose : Située dans un quartier calme et recherché de Banyuls-sur-Mer, cette belle maison atypique de plain-pied (2002) vous séduira par son charme et ses volumes.

Implantée sur un terrain de 810 m², arboré et très fleuri, elle offre de nombreuses places de stationnement et un espace piscinable. La maison principale comprend une cuisine avec un grand cellier / buanderie attenant, ouverte sur une agréable terrasse et un vaste salon-séjour. Ce dernier, doté d'une superbe cheminée, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond avec charpente apparente et d'une mezzanine idéale pour un bureau ou un coin lecture. De larges portes-fenêtres donnent accès à l'extérieur.

L'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, d'un WC indépendant et d'une grande salle de bain avec douche, baignoire et double vasque.

La maison communique avec un grand garage en contrebas (64 m²), pouvant être aménagé en habitation. À ce niveau se trouve également un studio indépendant et traversant.

Prestations de qualité : construction traditionnelle, toiture maçonnée, menuiseries PVC double vitrage, chauffage au sol, climatisation réversible, pompe à chaleur, cumulus 300L, parquet massif en chêne, isolation performante.

Un bien rare, alliant calme, cachet et ambiance campagne, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de la plage.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzanne O'reilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 433514221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33426038)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 149 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
Jardin : 810 m2
Informations sur le lot
Localisation : Banyuls-sur-Mer
Année de construction : 2002

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    95
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1330.00€ et 1850.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    592 000 €
    Maison d'architecte 149m2 à Banyuls-sur-Mer
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    Maison d'architecte 149m2 Banyuls-sur-Mer

    vente
    592 000 €*
    Publiée le 20/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Banyuls-sur-Mer (66650).
    Cette maison d'architecte offre une surface habitable de 149 m², sur un terrain de 810 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 592 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 44 400 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 330 € et 1 850 € par an.
    Ce bien a été construit en 2002.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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