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Exclusivité
CSF propose cette maison de village de 4 pièces à Connaux au prix de 249 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2035976
Maison de village
4 pièce(s)
3 chambre(s)
157m2
Iad France - Laure Leduc vous propose : Située au cOEur du village de Connaux, à proximité de toutes les commodités, cette maison de village rénovée offre 157 m² habitables ainsi qu'une annexe d'environ 100 m² à rénover, offrant un réel potentiel d'agrandissement ou locatif.
Elle comprend une cuisine dînatoire, trois chambres, un espace bureau, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un garage et plusieurs caves.
Une jolie terrasse de presque 20 m², à l'abri des regards, vient compléter l'ensemble, idéale pour profiter des beaux jours.
Proche des commodités, cette maison allie confort, authenticité et possibilités d'évolution.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Ce bien est proposé en vente interactive.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 220 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32993219)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 157 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 180 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Connaux
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 4
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
220
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
51
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
51
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/03/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2540.00€ et 3510.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison de village 157m2 Connaux
vente
249 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
