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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 2 pièces à Vertou au prix de 160 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.842573
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
41m2
Iad France - Line Viguié vous propose : LA GRAMMOIRE - STATIONNEMENT PRIVATIF - GRANDE TERRASSE
Emplacement idéal pour cet appartement de type T2 situé à La Grammoire à Vertou au sein d'une petite copropriété de 2010 bien entretenue et sécurisée.
Il comprend : une entrée, un couloir, une pièce de vie et son coin cuisine, une chambre confortable dotée de grands placards intégrés, une salle d'eau avec toilettes et sèche serviettes.
Une terrasse de plus de 10 m² au calme (à l'arrière de l'immeuble dont l'enceinte est fermée) orientée Est / Sud-Est, une place de stationnement privative et un local à vélo commun complètent ce bien.
CONFORT : chauffage électrique individuel - rez-de-chaussée, accessible PMR - Fibre
LES PLUS : à pied de la gare de Vertou - à proximité immédiate de toutes les commodités et transports - résidence fermée
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.37€ par mois (soit 808.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Viguié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 880469135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 43. Quote part annuelle(moyenne) : 808.48 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32993549)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 41 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Vertou
Année de construction : 2010
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 43
Quote-part budget prévisionnel annuel : 808 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
153
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 540.00€ et 760.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 31/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 41m2 Vertou
vente
160 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
