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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 2 pièces à Perpignan au prix de 120 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.858288
Appartement
2 pièce(s)
2 chambre(s)
71m2

Iad France - Gilles Geenen vous propose : PERPIGNAN - SECTEUR UNIVERSITÉ - T3 AVEC BALCON / PARKING / CAVE

Idéalement situé à seulement 3 minutes à pied de la faculté de Perpignan, découvrez cet appartement T3 offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Situé dans une copropriété à taille humaine, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant au pied des transports en commun.
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Agencement :

o Séjour lumineux de 17 m²
o Cuisine indépendante de 8 m²
o 2 chambres avec rangements (env. 13 m² et 14,5 m²)
o Salle de bain (7 m²)
o WC indépendant
o Dressing + placards
o Couloir spacieux

Balcon filant et Cave de 5 m²
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Les +
? Emplacement idéal (fac à pied)
? Bus au pied de l'immeuble
? Parking
? Copropriété bien entretenue (ravalement récent)
? Chauffage gaz individuel (chaudière)
? Belle hauteur sous plafond : 2,60 m
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Informations complémentaires

Taxe foncière : 1272 €
Charges annuelles : env. 800 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Geenen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 891649824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32993651)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 71 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Perpignan

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    172
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    37
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    37
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1255.00€ et 1697.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 15/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    120 000 €
    Appartement 71m2 à Perpignan
    En vente
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    Appartement 71m2 Perpignan

    vente
    120 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Perpignan (66100).
    Cet appartement offre une surface habitable de 71 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 120 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 255 € et 1 697 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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