Iad France - Laura Ormeno vous propose : PERPIGNAN - SECTEUR UNIVERSITÉ - T3 AVEC BALCON / PARKING / CAVEIdéalement situé à seulement 3 minutes à pied de la faculté de Perpignan, découvrez cet appartement T3 offrant un cadre de vie pratique et agréable. Situé dans une copropriété à taille humaine, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant au pied des transports en commun.?Agencement : o Séjour lumineux de 17 m²o Cuisine indépendante de 8 m²o 2 chambres avec rangements (env. 13 m² et 14,5 m²)o Salle de bain (7 m²)o WC indépendanto Dressing + placardso Couloir spacieuxBalcon filant et Cave de 5 m²?Les + ? Emplacement idéal (fac à pied)? Bus au pied de l'immeuble? Parking? Copropriété bien entretenue (ravalement récent)? Chauffage gaz individuel (chaudière)? Belle hauteur sous plafond : 2,60 m?Informations complémentairesTaxe foncière : 1272 €Charges annuelles : env. 800 €Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Ormeno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819505785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32993651)