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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Perpignan au prix de 45 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.981443 · Mis à jour le 25/07/2026
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
41m2

Iad France - Nicolas Grandener vous propose : À vendre - T2 de 41 m² à Perpignan - Fort potentiel de rénovation

Situé au 2e étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 6 lots, venez découvrir ce T2 de 41 m² offrant un beau potentiel après rénovation.

L'appartement se compose d'une chambre, d'un espace de vie avec coin cuisine ainsi que d'une salle de bain.

Des travaux de rénovation sont à prévoir (sols, cuisine, salle de bain et peintures), laissant la possibilité de repenser entièrement le logement à votre goût ou de créer un investissement locatif de qualité.

Grâce à sa superficie et à son emplacement sur Perpignan, ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51€ par mois (soit 612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Grandener mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 808739452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33606405)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 41 m2
Pièce(s) : 1
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
Informations sur le lot
Localisation : Perpignan
Année de construction : 1870
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 7
Quote-part budget prévisionnel annuel : 612 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    45 000 €
    Appartement 41m2 à Perpignan
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    Appartement 41m2 Perpignan

    vente
    45 000 €*
    Publiée le 25/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Perpignan (66000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 41 m².
    Ce bien compte 1 pièce, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 2 étages).
    Non. Le prix affiché de 45 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 3 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 612 € par an, soit environ 51 € par mois, pour une copropriété de 7 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1870.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.