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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Roquebrune-Cap-Martin au prix de 369 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.859755 · Mis à jour le 25/07/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
65m2

Iad France - Aurélie Querment vous propose : T3 · Vue mer · Jardin privatif · Terrasse · 5 min Monaco · Exclusivité
A Roquebrune-Cap-Martin, à 5 minutes de Monaco et à quelques pas des plages, découvrez un rez-de-jardin avec l'esprit d'une maison : accès direct comme pour une maison, une terrasse ombragée et sans vis-à-vis, exposition plein sud / ouest, luminosité toute la journée et un jardinet. Parking en location.
Le bien propose un séjour avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, WC séparés, un cellier et une cave -- des volumes rares dans cette gamme de prix sur le secteur.
Intégré dans une copropriété confidentielle de 3 lots seulement, sans charges de copropriétés.
Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier à fort potentiel entre Monaco et Menton.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Querment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 848983557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32999162)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 65 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
WC : 2
Prestations extérieures
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Roquebrune-Cap-Martin
Année de construction : 1992
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 3
Quote-part budget prévisionnel annuel : 50 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    369 000 €
    Appartement 65m2 à Roquebrune-Cap-Martin
    En vente
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    Appartement 65m2 Roquebrune-Cap-Martin

    vente
    369 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Roquebrune-Cap-Martin (06190).
    Cet appartement offre une surface habitable de 65 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 369 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 50 € par an, soit environ 4 € par mois, pour une copropriété de 3 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1992.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.