Iad France - Ivan Keser vous propose : Appartement Lumineux de 2 Pièces au pied de toutes commodités. Situé dans un quartier prisé et dynamique, à proximité du Métro Boulogne Pont de Saint Cloud, cet appartement de 2 pièces d'une surface de 43.68 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Profitez d'un accès facile aux transports en commun, aux commerces locaux, aux écoles et aux espaces verts. Cet appartement, situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 4 niveaux datant de 1965, a bénéficié d'un rafraîchissement récent. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour de 17 m², d'une chambre avec placards, d'une salle de bain avec WC, et d'une cuisine équipée. Une cave vient compléter ce bien. L'immeuble a été ravalé récemment. La sécurité est assurée par un digicode et un interphone. La copropriété prévoit dans un avenir proche de se raccorder au réseau de chauffage urbain afin de diminuer les charges courantes. L'exposition de l'appartement à l'est vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, la proximité avec le métro facilite vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un appartement à fort potentiel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Boulogne-Billancourt. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256€ par mois (soit 3072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ivan Keser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 353108228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 34. Quote part annuelle(moyenne) : 3072 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32999214)