Iad France - Audrey Cardoso vous propose : * Spacieux Appartement T2 à Villiers-sur-Marne * Niché au cOEur de Villiers-sur-Marne, à proximité des commodités et des transports en commun (400m seulement de la gare RER E Villiers-sur-Marne Le Plessis Trévise), venez découvrir cet appartement LUMINEUX de 45 m² environ. * Description des Pièces * L'appartement se compose : -d'une entrée avec placard,-d'un séjour avec balcon exposé OUEST,-une cuisine ouverte aménagée et équipée,-d'une chambre spacieuse,-d'une salle d'eau avec wc, * Avantages Principaux * - * Résidence Récente sous garantie décennale * : Construit en 2022, l'appartement offre des prestations modernes et le chauffage collectif au gaz inclus dans les charges- * Très Bon État Général * : Bien entretenu, il ne nécessite aucun travaux. - * Espace de Vie Fonctionnel * : Chaque espace est pensé pour un confort optimal. - * Vous disposerez d'une place de parking en sous-solChers confrères, dans l'intérêt de mes clients, je suis ouverte au partage d'affaire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194.26€ par mois (soit 2331.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Cardoso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848811956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 177. Quote part annuelle(moyenne) : 2331.16 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32999236)