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CSF propose cette maison de 5 pièces à Claye-Souilly au prix de 448 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.861767
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
140m2

Iad France - Jean-Christophe Chague vous propose : UNIQUE Une maison où il fait bon vivre... un véritable cocon familial ??

Et si vous posiez enfin vos valises dans un lieu chaleureux, lumineux et parfaitement pensé pour votre quotidien ?

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison entièrement rénovée vous accueille dans une atmosphère douce et apaisante, idéale pour se ressourcer en famille.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière, où la cheminée invite à de précieux moments de convivialité. Ouverte sur la terrasse, elle prolonge naturellement les instants de détente aux beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée, ravira les amateurs de partage et de bons repas.

Le rez-de-chaussée offre également une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau, parfaites pour une vie de plain-pied ou pour recevoir en toute sérénité.

À l'étage, place à l'intimité et au confort : deux véritables suites parentales, chacune avec son espace privatif, vous promettent calme et indépendance.

Le sous-sol total complète ce bien avec de nombreuses possibilités : stationnement, espace de rangement, atelier ou même salle de sport... laissez libre cours à vos envies.

Le vrai plus : une maison économe en énergie (DPE C), pour allier confort et maîtrise de vos dépenses au quotidien.

Une maison clé en main, chaleureuse et fonctionnelle... prête à accueillir votre nouvelle histoire. Terrain 564 m²

À découvrir sans tarder. Nhésiter pas contacter moi pour discuter ensemble de votre projet immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Chague mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 798 841 417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32999385)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 564 m2
Informations sur le lot
Localisation : Claye-Souilly

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    177
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2280.00€ et 3120.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    448 000 €
    Maison 140m2 à Claye-Souilly
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    Maison 140m2 Claye-Souilly

    vente
    448 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Claye-Souilly (77410).
    Cette maison offre une surface habitable de 140 m², sur un terrain de 564 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 448 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 600 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 280 € et 3 120 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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