Iad France - Kevin Thomine vous propose : Maison 4 chambres - Bourgneuf - dépendances - terrain 1100 m² - proche centre & A20Située quartier Bourgneuf, à 10 min à pied du centre-ville et 5 min en voiture de l'A20, cette maison traditionnelle du XIXe siècle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Maison 4 chambres avec dépendances - idéale famille ou projet professionnelAu rez-de-chaussée : Entrée desservant séjour, cuisine indépendante avec accès terrasse, salle de bain (douche + baignoire), WC séparé, 2 chambres dont une parentale. À l'étage : Palier spacieux, WC séparé, 2 chambres supplémentaires. Extérieurs et dépendances : ? Terrain clos et arboré d'environ 1100 m²? Carport + garage indépendant? Grange? Bureau indépendant (idéal studio, télétravail ou activité libérale)? Cave + poulaillerLes + du bien : ? 4 chambres? Dépendances exploitables? Fort potentiel d'évolution (habitation + activité / locatif)? Proximité centre-ville et accès rapide autorouteBien adapté pour une famille, un artisan ou une profession indépendante.? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Vous avez un projet de vente ? Je vous propose une estimation offerte, sans engagement, sur votre maison ou appartement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Thomine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 853090637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32999506)