- 3
- 114
Retour à la liste
Afficher le téléphone
Exclusivité
CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Évreux au prix de 200 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.857683
Maison de ville
4 pièce(s)
2 chambre(s)
94m2
Iad France - Valérie POIX vous propose : Charmante Maison de Ville atypique avec Garage et Jardin bordé par l'Iton à Évreux
Idéalement située (5' du centre hospitalier et du centre commercial), cette ravissante maison de ville située à Évreux-Navarre offre un charme authentique allié au confort moderne.
Avec une surface de plancher de 94 m² (81 m² habitables), la maison vous propose une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse de 32 m² avec poêle à granulés, 2 chambres mansardées (avec placards). une salle de bain, buanderie et WC indépendant.
Côté extérieur, une terrasse exposée sud-est surplombe un magnifique jardin paysager (arbres fruitiers) au calme et sans vis-à-vis, avec accès privé au cours d'eau pour des moments de détente.
Une cave, un garage (et place de parking sur la propriété), un atelier et un abris bois complètent ce lot.
Garage (17.75 m²) + atelier (14.75 m²)) = 32 m² pouvant être aménagés en espace indépendant (chambre supplémentaire, espace de travail. )
Confort / Équipements / Rénovations :
- Mode de chauffage électrique ( + poêle)
- Huisserie double vitrage PVC (2022)
- Volets roulants solaires (2022)
- Portail Aluminium (2022)
- Salle de bain, WC et buanderie (2022)
- Poêle à granulés (2023)
- VMC SF auto réglable (2024)
- Toiture neuve + sous toiture (2025)
Proche de toutes commodités, ce bien atypique rénové saura vous séduire par son charme et son confort de vie extérieure. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie POIX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evreux sous le numéro 885194217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32999639)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 94 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 671 m2
Informations sur le lot
Localisation : Évreux
Année de construction : 1860
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
295
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1850.00€ et 2570.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 94m2 Évreux
vente
200 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
