Iad France - David Partouche vous propose : Dans le quartier recherché de Savigny-sur-Orge, nommé 'Cherchefeuilles', cette maison de 112 m² habitable avec son sol-sol complet non enterré est située à moins de 7 minutes à pieds de la gare de Savigny-sur-Orge, avec AUCUN vis-à-vis apparent. Cette maison, édifiée sur un terrain de 377 m², se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangement, un séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un WC séparés, un dégagement, une salle d'eau ainsi qu'une chambre avec son placards- Au premier étage : TROIS chambres, un dégagement ainsi qu'une salle de bains + WC- Au sous-sol non enterré : un grand gare + atelier, une buanderie ainsi qu'une caveSurélévation faite en 1998 (donc premier étage plus récent) et toiture refaite à cette occasion. Le jardin est exposé SUD, avec une belle vue dégagée ainsi qu'une terrasse sans vis-à-vis également. Plancher massif dans l'essentiel de la maison ! Construction traditionnelle, double vitrage, chaudière à condensation au gaz changée avec les premiers locataires en 2013 (actuellement deuxième famille depuis 2018), radiateurs en fonte. Maison louée, me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Partouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 908721384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33005162)