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CSF propose cette maison de 4 pièces à Merville au prix de 349 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2042525
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
160m2
Iad France - Hugo Petitprez vous propose : ?? Maison familiale tout confort avec piscine - Secteur Le Sart, Merville ??
Située sur la commune de Merville, dans le secteur très recherché du Sart, cette belle maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de prestations de qualité.
D'une surface habitable d'environ 160 m², elle s'ouvre sur un hall d'entrée desservant une spacieuse chambre parentale ? avec espace dressing, ainsi qu'une salle de bain complète ? équipée d'une douche ?, d'une baignoire d'angle et d'un meuble double vasque.
La maison comprend également :
3 chambres ?
Une agréable véranda lumineuse ?
Une buanderie fonctionnelle ?
Un garage ? avec porte motorisée
À l'extérieur, sur un terrain de 698 m², vous profiterez d'un cadre parfaitement aménagé :
Une terrasse conviviale ?
Un beau jardin ?
Une piscine (2 x 6 m, profondeur 1,20 m) ?
Un terrain de pétanque ?
Un carport ?
? Maison entièrement clôturée avec portail électrique
? Prestations techniques de qualité :
Fenêtres double vitrage
Isolation intérieure et extérieure
Électricité refaite
Pompe à chaleur (piscine) ?
Adoucisseur d'eau ?
Système d'alarme ?
? Une maison clé en main, alliant confort moderne, sécurité et espaces de vie agréables, dans un environnement calme et prisé.
? Merville - secteur Le Sart
? Une opportunité rare à ne pas manquer !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Petitprez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 832822571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33006238)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 160 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 698 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Merville
Année de construction : 1980
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
166
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2170.00€ et 3000.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 160m2 Merville
vente
349 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
