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Exclusivité
CSF propose cette maison de 6 pièces à Merville au prix de 284 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1991680
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
138m2
Iad France - Sophie Caron vous propose : Nouveauté uniquement chez iad
Sur la commune de Merville en impasse calme
Semi plain pied individuel de 2010 de 138 m² au sol en DPE C où l'on pose ses meubles
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée desservant un salon lumineux avec poêle à pellets (2022) et pompe à chaleur réversible (2021) de 24 m², une cuisine ouverte entièrement équipée (2021) de 13 m² une suite parentale de 20 m² avec dressing, une salle d'eau rénovée en 2022 (vasque douche à l'italienne sèche serviettes) wc séparés et ainsi qu'un second espace de nuit au rez-de-chaussée
Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir à ses habitants un cadre de vie harmonieux et fonctionnel.
A l'étage un palier dessert deux grandes chambres de 14 et 16 m² au sol ainsi qu'une salle de bains (vasque / baignoire et wc )
Une pergola bioclimatique (2023) et un garage attenant isolé, carrelé avec porte motorisée de 32 m² viennent compléter ce bien.
Un jardin bien exposé et clôturé avec terrasse en bois pour vos moments de détente vous attends
Faibles charges mensuelles, raccordement tout à l'égout et fibre optique.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir cette maison rénovée, confortable et élégante à Merville. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce havre de paix où il fait bon vivre.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Caron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 802620906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32514823)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 138 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 576 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Merville
Année de construction : 2010
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
128
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1310.00€ et 1850.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 138m2 Merville
vente
284 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
