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Exclusivité
CSF propose cette maison de 6 pièces à Nantes au prix de 740 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.858900
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
152m2
Iad France - Dorine Debart vous propose : EXCLUSIVITÉ / NANTES - CHANTENAY : maison 152 m² - 4 chambres - jardin - DPE A
Idéalement située à Chantenay, entre la mairie et la place Jean Macé, découvrez une maison rare où le confort absolu rencontre une rénovation d'exception. Entièrement réinterprétée avec des matériaux de qualité et sous garantie décennale, cette maison affiche une performance énergétique en A, garantissant ainsi un habitat sain, économe et parfaitement pérenne.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec rangements qui dessert l'ensemble des pièces. La pièce de vie de 55 m², traversante et baignée de lumière, se compose d'un vaste salon chaleureux sur parquet, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée. Véritable prolongement de l'intérieur, cet espace s'ouvre de plain-pied sur une terrasse en bois avec pergola et un jardin exposé ouest. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec sa salle d'eau privative, une buanderie et un cellier / garage à vélos.
À l'étage, un vaste palier distribue trois chambres et une salle de bain soignée.
Son emplacement de choix, son DPE exceptionnel, ses volumes généreux et son état irréprochable en font une opportunité unique sur le secteur.
Pour tout renseignement ou visite, merci de me contacter de préférence par téléphone (collaboration inter-agence bienvenue).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorine Debart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 949029284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33006406)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 152 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Nantes
Année de construction : 2019
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
48
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 740.00€ et 1040.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 152m2 Nantes
vente
740 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
