Iad France - Laetitia Carton vous propose : ? * Chalet d'exception en pierres et bois - Prestations haut de gamme dans un écrin de nature * ?Au cOEur d'un environnement privilégié, à l'abri des regards, découvrez cette propriété rare alliant élégance, authenticité et prestations de standing.? * Un bien d'exception - 277 m² habitables * Ce superbe chalet en pierres et bois séduit par ses volumes généreux, ses matériaux nobles et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée :* Cuisine entièrement aménagée et équipée, avec cellier * Vaste espace de réception baigné de lumière comprenant salon, salle à manger et cheminée * Véranda ouverte sur la nature environnante * Suite parentale * Toilettes indépendantsÀ l'étage :* Grand palier distribuant trois élégantes chambres * Chaque chambre dispose de sa salle d'eau privative, dont une avec toilettes et balcon * Toilettes indépendantsAu dernier étage :* Deux chambres supplémentaires, idéales pour recevoir famille et invités? * Un cadre extérieur rare et préservé - 7 922 m² * Le parc, entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, offre un somptueux jardin paysager, fleuri et arboré avec soin. Une ravissante mare à poissons vient parfaire ce cadre enchanteur.? * Prestations complémentaires : * Garage * Atelier * Abri de jardin * Espace bien-être avec jacuzzi? * Confort & performance énergétique : * Chauffage récent avec chauffage au sol par pompe à chaleur * Installation de 24 panneaux solaires, offrant performance énergétique et économies au quotidien? Un lieu unique, alliant charme alpin et confort contemporain, idéal pour une résidence principale ou secondaire de prestige.? * Bien confidentiel - Dossier et visite sur demande uniquement * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33007002)