Iad France - Vannina Belleville vous propose : Exclusivité - Maison Coup de COEur - Nanterre limite Puteaux / Suresnes Dans le quartier recherché du Mont Valérien, au CALME ABSOLU et à l'ABRI DES REGARDS, découvrez cette CHARMANTE maison NON MITOYENNE d'environ 70 m², entièrement REFAITE À NEUF. Très LUMINEUSE et PARFAITEMENT OPTIMISÉE, elle offre au rez-de-chaussée un SÉJOUR CHALEUREUX avec SON POÊLE À BOIS et sa belle HAUTEUR SOUS PLAFOND ouvrant sur la cuisine attenante. Ce niveau comprend également un CHAMBRE ou BUREAU, une SALLE D'EAU et des WC indépendants. À L'ÉTAGE, vous trouverez DEUX CHAMBRES, des rangements et une SALLE DE BAINS. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau JARDIN PAYSAGÉ EXPOSÉ PLEIN SUD, SANS VIS-À-VIS, au CALME ABSOLU, avec une belle TERRASSE DE 20 m² et un coin BBQ. Idéal pour savourer des moments de détente aux beaux jours ! UNE DEPENDANCE DE 6 m², fermée et sécurisée est idéale pour stockage, cave à vin ou atelier. LES ATOUTS : non mitoyenne, refaite à neuf, luminosité, calme, sans vis-à-vis, plan optimisé, fibre, poêle à bois, DPE D, BEAUCOUP DE CHARME. EMPLACEMENT RECHERCHÉ à proximité des commerces, des écoles (Romain Rolland), des bus et de La Défense. Un BOX et une PLACE DE PARKING en location à proximité immédiate du jardin Une maison pleine de charme dans un cocon de verdure, parfaite pour une résidence principale aux allures de campagne. Un bien rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vannina Belleville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 911133825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33007039)