Iad France - Nathalie Humeau vous propose : Opportunité à saisir - Bel appartement 3 pièces à Saint-Hilaire-de-RiezBienvenue à Saint-Hilaire-de-Riez, au cOEur de la Vendée proche mer et les dunes, où se niche ce charmant appartement de 45 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux. Idéalement situé proche des commerces et à quelques pas des plages de sable fin, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la côte atlantique. Cet appartement, entièrement rénové, se compose d'une chambre, possibilité de faire une deuxieme chambres un couple avec enfant à la recherche d'un petit nid douillet. La luminosité est au rendez-vous avec une exposition est-ouest offrant une belle clarté tout au long de la journée. La pièce à vivre principale avec balcon fermé, l lumineuse et chaleureuse, permet d'aménager un espace de vie convivial et accueillant. La cuisine subtilement intégrée ajoute une touche moderne à cet appartement. Profitant d'une rénovation récente, l'appartement offre un confort moderne avec un système de chauffage individuel par électrique. La ventilation mécanique assure une atmosphère saine en toutes saisons. De plus, la présence d'une place de parking vous garantit une parfaite tranquillité d'esprit. DPE fait avant rénovation Pour couronner le tout, cet appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité des commodités, des loisirs et des plages. Une occasion à ne pas manquer pour investir dans un bien idéalement situé et entièrement rénové à Saint-Hilaire-de-Riez. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement dans un cadre de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Humeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 830437299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33007043)