Iad France - Audrey Plessis vous propose : Propriété de caractère du XIXe siècle - Montmartin-sur-MerÀ proximité immédiate des commerces et des plages, au cOEur d'un environnement préservé, cette élégante propriété du XIXe siècle entièrement rénovée conjugue avec subtilité authenticité, raffinement et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, le ton est donné : matériaux nobles et finitions soignées (travertin d'Égypte, parquet massif, pompe à chaleur...) viennent sublimer chaque espace dans un esprit à la fois chaleureux et contemporain. Une demeure principale aux volumes généreux- La maison principale propose : Une cuisine aménagée et entièrement équipéeUne buanderie fonctionnelleUn salon avec cheminée, propice aux moments de convivialitéUne salle à manger élégante5 chambres, dont 2 suites4 salles d'eauUn grenier aménageable offrant encore un beau potentiel- Un gîte indépendantAccessible par une entrée distincte, un gîte complète l'ensemble : Salon avec cheminéeCuisine aménagée1 chambre avec salle d'eauIdéal pour un projet d'accueil, familial ou locatif. Un extérieur d'exceptionImplantée sur un parc arboré de plus de 7 000 m², cette propriété offre : - Une partie piscinable- Deux dépendances aménageables- Des garages- Une grande cour d'accueilÀ l'abri des regards, vous profiterez d'un jardin clos de murs en pierre, véritable écrin de verdure, garantissant calme et intimité. Un bien aux multiples possibilitésRésidence principale de standing, maison de famille, activité de gîte ou projet de prestige...Cette propriété rare s'adapte à vos envies. L'essentiel : Charme, cachet et élégance, avec le confort d'une vie proche de la mer et des commodités, définissent ce bien unique : un véritable bijou typiquement normand où chaque détail a été pensé avec goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Plessis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 919596767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33007093)