Iad France - Vanessa Uvon vous propose : * Au pied du Tram T9 - IDEAL PREMIER ACHAT * Dans une résidence récente de 2012, venez visiter cet appartement de type 2 pièces de 41 m² au 3ème étage avec ascenseur. Vous disposerez d'une entée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec salle de bains et d'un WC indépendant. Un agréable balcon est accessible par le séjour pour profitez des beaux jours. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Chauffage et eau chaude collective en géothermie. Excellente performance énergétique ! À proximité immédiate des transports (Tram T9, gare RER C Orly Les Saules) et des commerces (au pied de l'immeuble).Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.58€ par mois (soit 1231 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Uvon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803176619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33040893)