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Exclusivité

CSF propose cette maison en pierre de 5 pièces à Saint-Gervais au prix de 389 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2037667

Maison en pierre
5 pièce(s)
4 chambre(s)
126m2

Iad France - Christophe PERU vous propose : Maison en pierre - 4 chambres - Bon état général

Charmante maison d'habitation en pierre, en bon état, offrant le charme de l'ancien et de beaux volumes.

Elle se compose de quatre chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, permettant un confort de vie adapté à une famille.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour agréable ainsi que de plusieurs espaces complémentaires : un garage, une cave, un atelier et une pièce indépendante pouvant être aménagée en chambre ou en bureau, idéale pour le télétravail ou une activité annexe.

Les + :

Maison en pierre avec cachet
Bon état général
Espaces annexes fonctionnels
Potentiel d'aménagement

Bien à découvrir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe PERU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 789166584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33040953)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 126 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 445 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Gervais
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    228
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 09/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2430.00€ et 3340.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    389 900 €
    Maison en pierre 126m2 à Saint-Gervais
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    Maison en pierre 126m2 Saint-Gervais

    vente
    389 900 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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