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CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à La Bernerie-en-Retz au prix de 299 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.854613 · Mis à jour le 25/07/2026
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
85m2

Iad France - Fabienne Goncalves vous propose : À La Bernerie-en-Retz, à environ 1,5 km de la mer et du centre-bourg, découvrez cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée d'environ 85 m², sur une parcelle de près de 200 m².

Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une grande cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.

À l'extérieur, une agréable cour ensoleillée exposée sud, sans vis-à-vis, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
Un cabanon de jardin complète l'ensemble.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ou pour programmer une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 797860350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33041448)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 199 m2
Informations sur le lot
Localisation : La Bernerie-en-Retz
Année de construction : 1923

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    248
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1930.00€ et 2660.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    299 500 €
    Maison traditionnelle 85m2 à La Bernerie-en-Retz
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    Maison traditionnelle 85m2 La Bernerie-en-Retz

    vente
    299 500 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Bernerie-en-Retz (44760).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 85 m², sur un terrain de 199 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 299 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 463 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 930 € et 2 660 € par an.
    Ce bien a été construit en 1923.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.