Iad France - Jean-Marc Thomas vous propose : * Charmante Maison Traditionnelle - 3 Chambres - Jardin Arboré - Garage - Quartier Paisible * Venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle située dans le paisible secteur 'Le Fief' de Limeil-Brévannes. Cette résidence offre une surface habitable de 121 m², édifiée sur un terrain de 412 m². Son état général est excellent, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires avec tout le confort nécessaire. * Au rez-de-chaussée * , vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon / séjour confortable avec un accès direct à la terrasse exposée sud-ouest, une cuisine équipée, une grande et belle chambre avec accès sur jardin sans vis-à-vis, une salle de bain et des toilettes séparées. * À l'étage * , deux autres chambres chacune équipée de son espace dressing, une salle d'eau supplémentaire et des toilettes viennent compléter cet espace. Un beau cadre de vie pour toute la famille. * Le jardin * arboré et soigneusement entretenu, où il fait bon se détendre. Vous pourrez également profiter de la terrasse en enrobé 'Hydrostar' (résine drainante), alliant esthétique et praticité. Store banne motorisé avec éclairage LED intégré, parfait pour vos soirées en extérieur. Les avantages de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Un garage attenant facilite le stationnement et un emplacement supplémentaire dans la propriété avec accès par portail motorisé. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, l'interphone et l'alarme. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison traditionnelle dans un quartier recherché de Limeil-Brévannes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une découverte de ce bien. VOTRE CONSEILLER JOIGNABLE ET DISPONIBLE 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 437842032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33042274)